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Termografia edile

 - R.E.A. srl Termografia
Consulenza Legale

La termografia offre una prova oggettiva dello stato di fatto della struttura indagata.
Nel contenzioso legale si può quindi disporre di un dato difficilmente contestabile, ciò permette spesso di arrivare ad un concordato prima di giungere al giudizio finale.
L'indagine termografica a supporto del C.T.U e C.T.P permette spesso di acquisire nuovi elementi di indagine prima ignorati assicurando così una maggiore quantità di dati corretti e prove per il contenzioso.
Le prove termografiche da noi svolte assicurano una rapporto tecnico totalmente super partes e privo di conflitti di interesse.
Tutte le perizie in genere vengono controfirmate ed eseguite esclusivamente da personale accreditato di II° livello secondo le norme UNI EN473 / ISO 9712  ASNT 

La prova fornita è certificata e con valore legale

Si eseguono in particolare

Verifica delle prestazion itermiche ed igrometriche degli edifici
Verifica dell' isolamento
Verifica dei ponti termici
Verifica impianti radianti
Contaminazioni termiche derivanti da strotture terze

Diagnosi e risanamento dell' umidità di risalita 


L'umidità di risalita è un problema comune a moltissimi edifici sia storici che residenziali. 
L'azione dell umidità è estremamente degradande per intonaci e murature, spesso il problema è talmente esteso ed incidente al punto da compromettere l'abitabilità delle aree che colpisce. 
Grazie alla termografia tutte queste zone sono di facile riscontro e monitoraggio anche nei casi in cui l'umidità sia nascosta da intonaci di risanamento che ancora si devono staccare e quidi non visibile o identificabile se non con interventi distruttivi.
Il nuovo igrometro a microonde T600 ci permette di analizzare le murature per tutto il loro spessore e ricavarne i dati relativi all' umidità contenuta senza danneggiare in alcun modo la superficie analizzata
Grazie alla collaborazione con aziende gli specializzate come la
Top-Level siamo in grado di fornirvi analisi e soluzioni efficaci per il proscigamento delle murature e il risanamento degli ambienti interessati dall' umidità di risalita

Diagnosi e risanamento da muffe e condensa interna

Sempre più case anche di nuova costruzione o di recente ristrutturazione, deve è stato creato un cappotto termico isolante interno o esterno sono soggette alla formazione di muffe apparentemente inspiegabili. 
Solitamente queste muffe sono causate dall' eccessiva umidità dell' ambiente, da eventuali ponti termici o isolamenti e cappotti realizzati in modo non corretto.
l'analisi termografica dell' ambiente è in grado di identificare la possibile futura formazione di muffa e nei cai essa sia già presente di capirne le origini evitando così inutili tentativi di tinteggiatura e blandi rimedi assolutamente non efficaci.
Grazie alla natura non invasiva della termografia questo tipo di analisi può essere eseguito rapidamente senza alterare le abitudini di chi risiede nell' appartamento.

Servizi per amministrazioni condominiali


Il servizio è sovolto in supporto all' attività di amministrazione condominiale e realizzato per far fronte alle necessità manutentive degli stabili. Il materiale su supporto digitale può essere usato in sede di assemblea condominiale per dare ai condomini una visione oggettiva delle problematiche riscontrate e motivare gli interventi manutentivi su impianti ed involucro edilizio 

Diagnosi e consulenza termografica su serramenti 

Il mercato offre molteplici soluzioni per i serramenti ma spesso è difficile orientarsi in un mercato dove un prodotto è da valutare attraverso la lettura di specifiche schede tecniche e normative di riferimento, è pertanto facile trovarsi confusi davanti ad offerte commerciali confuse delle quali non viene fornita una specifica spiegazione tecnica, ciò porta spesso a scelte immotivate o tecnicamente sbagliate che nell' arco di pochi anni risultano disastrose.
Grazie alla formazione di CasaClima e alla specifica formazione su serramenti e loro installazione siamo in grado di fornire consulenza e valutazioni sia sulla loro scelta e sulla loro installazione fornendo un'accurata documentazione termografica a seguito di un' ispezione specifica.
La posa dei serramenti viene spesso trascurata questo determina un decadimento delle prestazioni del serramenti fino ad un 30 %, tale risultato è disastroso a fronte della spesa sostenuta per la loro sostituzione.
Il nostro intervento permette di verificare l'accuratezza del sistema di posa adottato e la conformità del serrmaento


Consulenza energetica e per costruzioni ad elevate prestazioni energetiche

Grazie alla nostra formazione specifica tramite CasaClima e ANIT forniamo consulenza alla porgettazione, realizzazione e diagnosi di edifici ad elevato isolamento termico. 
Tramite la termografia è possibile valutare l'esito di ristrutturazioni con cappotto termico e la corretta realizzazione di quest' ultimo. La nuova legge che impone di apporre la prestazione energetica sugli annunci immobiliari può causare notevole confusione nell' acquirente, offrimo la nostra consulenza verso chi vuole valutare la classe energetica e le suluzioni di isolamento temrico adottatate su un immobile in proposta d'acquisto, possiamo in oltre verificare mendinte un analisi termografica l'effettiva efficacia di isolamento termico e zone di possibile formazione di muffa in corrispondenza dei ponti termici strutturali




Riqualificazione energetica ed analisi ponti termici

Riqualificazione energetica ed analisi ponti termici - R.E.A. srl Termografia
Le immagini qui riportate sono un esempio della termografia applicata alla valutazione energetica di un fabbricato, nel caso specifico di un intervento di riqualificazione energetica che comprende sia la realizzazione di un cappotto isolante che l'ispezione preventiva di tutte le facciate intonacate del fabbricato da ristrutturare.
Si è deciso pertanto di mappare termicamente tutte le facciate dell' edificio prima di intervenire sull' intonaco di copertura.

E' stato così possibilie individuare i ponti termici costituiti dai cordoli in CA dei solai, le murature differenti realizzate in un successivo ampliamento dell' edificio e alcuni tamponamenti realizzati ai fini della chiusura di alcune finestre

Nell' ultimo particolare si può apprezzare come sia stato evidenziato mediante la termografia un interveto di modifica del fabbricato assolutamente invisibile senza prima aver tolto l'intonaco di finitura.

La completa mappatura termica ha inoltre permesso al committente la quantificazione pratica e visibile dello stato complessivo del fabbricato con riduzione di costi progettulai.

Le medesime immagini termiche saranno confrontate con i nuovi termogrammi realizzati a opera compiuta in modo da valutare non solo la giusta posa degli elementi del cappotto isolante ma verificarne praticamente la resa stessa dell' opera di riqualificazione energetica eseguita.

Perchè la termografia in edilizia

perchè la termografia
L'applicazione della termografia all'ediliza da un significativo contributo alla qualità costruttiva degli immobili 

Viste le nove normative in materia di isolamento termico ed acustico degli edifici, si rende indispensabile un sistema di collaudo e verifica non distruttivo da abbinare come test alle nuove costruzioni e alla ristrutturazione dell' esistente, che possa accertare, la corretta risoluzione dei ponti termici e la perfetta tenuta termica e all' arria dei serramenti. 
Questa necessità trova la sua soluzione nella termografia ad infrarossi abbinata alla diagnosi mediante blowe door. 

La perfetta esecuzione di tali prove può essere assicurata solo da operatori certificati all' uso di tali apparecchiature e dotati di comprovata esperienza tecnica nel campo richiesto.
Tali esecuzioni per poter essere imparziali devono essere eseguite esternamente dalle figure direttamente responsabili della progettazione o realizzazione.
La nostra posizione terza ci pone in condizione neutra e priva di conflitti di interessi verso chi commissiona i rilievi termografici.

Determinate esecuzioni quali ricerche perdite idriche, infiltrazioni, distacchi, diagnosi su beni culturali, risultano particolarmente complesse e pongono limiti operativi restrittivi, per tanto possono richiedere ulteriori strumenti di analisi al fine di comprendere la giusta natura del danno. 

In tal senso è possibile valutare un immobile tramite termografia prima dell' acquisto a condizione che l'immobile sia ispezionabile e riscaldato